Cập nhật tiến độ Global City Quận 2 – dự án đắt giá nhất năm 2022

Dự án The Global City Masterise Homes phát triển có quy mô 1.174 ha tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM.

The Global City là dự án khu đô thị hạng sang tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án được quy hoạch đồng bộ với 1800 căn shophouse, biệt thự, nhà phố và hơn 10.000 căn hộ hạng A, cùng hệ thống tiện ích và công nghệ chuẩn quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Dự án có quy mô 1.174 ha được chia thành 2 phân khu gồm: Khu nhà ở diện tích 22 ha với 193 căn biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 40 tòa tháp chung cư với 13.200 căn hộ cao cấp, 80 căn penthouse và khu liên hợp sân golf rộng 92ha gồm khu sân golf 18 lỗ, khu khách sạn 4000 phòng & khu nghỉ dưỡng.

The Global City được kiến tạo bởi Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản Quốc tế với nhiều kinh nghiệm, tiên phong trong việc mang các chuẩn mực bất động sản toàn cầu đến Việt Nam.

Bên cạnh đó, The Global City còn hợp tác cùng đơn vị kiến trúc số 1 thế giới đến từ Anh Quốc – Foster And Partners, hứa hẹn sẽ trở thành dự án Khu đô thị biểu tượng của khu vực Đông Nam Á – Biểu tượng “Downtown City” mới của TPHCM.

I. Tổng quan về dự án The Global City Quận 2 (TP. Thủ Đức)

The Global City tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM với quy mô 1174 ha.

Dự án được định hướng trở thành khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại với đầy đủ các tiện ích bao gồm các căn hộ cao và thấp tầng, biệt thự, trường học, y tế, hành chính, trung tâm thương mại và nhiều tiện nghi khác để kiến tạo nên một trung tâm thành phố trong tương lai.

Tên dự án	The Global City
Vị trí	Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, tp Thủ Đức, TPHCM
Đơn vị phát triển	Masterise Homes (chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như Lumière Riverside, Masteri Thảo Điền,  Grand Marina Saigon, Masteri An Phú,…)
Thiết kế kiến trúc	Foster and Partners (Anh)
Tổng thầu xây dựng	Delta, An Phong Construction
Quy mô diện tích	Khoảng 1.174.221,9 m², chia thành 2 phân khu: Khu nhà ở & Khu sân Golf●     Phân khu nhà ở: Tổng diện tích 22ha gồm: 193 căn biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 40 Tháp chung cư với 13.200 căn hộ cao cấp và 80 căn penthouse ●     Phân khu sân Golf: Tổng diện tích 92ha gồm: khu sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng và khu khách sạn 400 phòng
Tiện ích	●     Khu trung tâm thương mại hạng A rộng 4,1 ha với hơn 125.000m² sàn●     Kênh đào dài 2km – Vịnh tình yêu – “The Canal of Love với hệ thống nhạc nước hiện đại lớn nhất Đông Nam Á ●     Gần 13 ha diện tích mảng xanh ●     Hệ thống trường học và bệnh viện đạt tiêu chuẩn Quốc tế
Mật độ cảnh quan + diện tích	Hơn 70%
Pháp lý	GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
Hình thức sở hữu	●     Đối với công dân Việt Nam: Sổ hồng lâu dài●     Đối với người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định của luật pháp hiện hành
Ngày khởi công – ngày hoàn thành (dự kiến)	Từ 18/03/2021 – Tháng 12/2025 (Khoảng 48 tháng)
Trạng thái dự án	Đang triển khai dãy nhà phố và Shophouse phân khu SOHO

Điểm đặc biệt của dự án: Sử dụng công nghệ năng lượng xanh sạch và xây dựng theo mô hình đại đô thị với đầy đủ tiện ích gồm: trung tâm thương mại hạng A, bệnh viện, trường học,…

Chiến lược phát triển: Trở thành đại đô thị đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á, cụ thể:

• Đối tác thiết kế kiến trúc hàng đầu: Dưới bàn tay tài hoa của Foster and Partners – tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc lớn nhất Vương Quốc Anh.
• Dự án đầu tiên tích hợp Công nghệ hiện đại bậc nhất: Global City sử dụng công nghệ năng lượng Mặt Trời bao bọc bên ngoài ngôi nhà, giúp giảm thiểu tối đa lượng nhiệt hấp thụ nhưng vẫn đảm bảo công trình đón đủ nắng và gió.
• Hệ tiện ích đẳng cấp: Bên cạnh những tiện ích nội khu, nhưng cư dân tại đây sẽ được hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp khác như: trung tâm thương mại hạng A với diện tích lên đến 125.000 m2, bệnh viện, khu hành chính…

Dự án The Global City dự kiến có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 là các phân khu nhà phố và biệt thự với diện tích từ 75-120m2, cụ thể:

• Phase 1: 915 căn nhà phố
• Phase 2: 487 căn nhà phố
• Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 biệt thự

==>> Xem thêm: Dự án Chung cư Khai Sơn Long Biên

II. Hình ảnh phối cảnh của dự án The Global City Quận 2

Phối cảnh của khu đô thị Global City dự kiến sẽ là một vương quốc thu nhỏ với rất nhiều tiện ích, mang nét đặc trưng riêng của dự án với sự phân khu rõ ràng và sử dụng các công nghệ xây dựng hiện đại chuẩn xanh quốc tế.

III. Vị trí “kim cương” của dự án Global City

1. Vị trí địa lý của dự án Global City

Dự án Global City nằm ngay trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp.

• Phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp
• Phía Tây giáp khu thể dục thể thao đa chức năng Sài Gòn Sports City
• Phía Nam giáp đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư với quy mô 15 ha
• Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc

Khi The Global City hoàn thành, tuyến đường chính vào dự án là đường Liên Phường nối dài và kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái tại đường Mai Chí Thọ, ngoài ra còn các hướng vào dự án khách từ trung tâm thể thao Saigon Sports City và Đường Đỗ Xuân Hợp.

2. Về giao thông của dự án The Global City

Theo quy hoạch, Khu đô thị rộng hơn 117.4 ha Global City nằm trong giới hạn như sau:

• 4 phút đến trung tâm Quận 2
• 5 phút đến Khu công nghệ cao Samsung, đi qua đường Liên Phường – Võ Chí Công
• 10 phút đến Quận 1 qua tuyến Cao tốc hoặc đường Song Hành

15 phút đến Quận 7, đi qua Đại lộ Võ Chí Công – Cầu

3. Liên kết vùng của The Global City Masterise Homes

Dự án The Global City nằm ngay trung tâm p.An Phú, q.2, tiếp giáp với Quận 9, cách Quận 1 và trung tâm thành phố Thủ Đức chỉ khoảng hơn 5 phút di chuyển theo đường Mai Chí Thọ.

Ngoài ra, khi đường Liên Phường kết nối với Ngã 3 Cát Lái hoàn thành thì việc di chuyển vào Cầu Sài Gòn đi qua các Quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận… sẽ được rút ngắn đi rất nhiều.

Với hệ thống liên kết vùng thuận lợi do dự án nằm trong khu vực đang phát triển hàng đầu TPHCM về giao thông, cơ sở hạ tầng… nếu đầu tư vào các sản phẩm bất động sản tại The Global City Quận 2 thì tiềm năng sinh lời là rất cao. Dự kiến khu vực này trong thời gian tới mức giá có thể tăng từ 10% – 30%.

IV. Tiện ích của dự án The Global City

Dự án The Global City được phát triển và xây dựng dựa trên mục tiêu trở thành khu đô thị mang tính biểu tượng tại khu vực Đông Nam Á, là nơi mỗi cư dân tại đây có cơ hội sử dụng các tiện ích đẳng cấp, đa dạng của hệ sinh thái Dịch Vụ – Vui Chơi – Trải Nghiệm Sống, được cung cấp bởi những thương hiệu hàng đầu Việt Nam và thế giới.

1. Các tiện ích nội khu của dự án Global City

Tiện ích nội khu nổi bật nhất của dự án căn hộ The Global City Quận 2 là sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế và quy mô lên đến 92ha. Dự kiến đây sẽ là sân golf thể thao đẳng cấp nhất TPHCM, nơi quy tụ những sự kiện, giải đấu chuyên nghiệp tầm cỡ khu vực.

Ngoài ra, dự án còn có bến du thuyền ngay mặt tiền sông Rạch Chiếc, trung tâm thương mại hạng A với hàng trăm thương hiệu sang trọng, công viên cảnh quan, hồ bơi, khu vực tập luyện thể thao, GYM, Spa, tiệc nướng ngoài trời BBQ,…

Đây sẽ là tổ hợp đầy đủ các tiện ích phục vụ toàn diện nhu cầu sinh hoạt của cư dân cũng như mở rộng, nâng tầm chất lượng trải nghiệm lên mức du lịch và nghỉ dưỡng.

Global City là sự kết hợp của các khu chức năng giáo dục, thương mại, dịch vụ, giải trí đa dạng và không gian xanh, kiến tạo nên một địa điểm lý tưởng để làm việc và tận hưởng cuộc sống.

Hệ thống tiện ích của The Global City có chất lượng 5 sao đẳng cấp, được đánh giá theo chuẩn quốc tế nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, bao gồm:

• Công viên cây xanh rộng 5.000m2, đường dạo quanh công viên mát mẻ
• Trung tâm thương mại 6 sao
• Khu nhà hàng và khách sạn đẳng cấp, xa hoa
• Hồ bơi vô cực, hồ cảnh quan sinh thái trong lành, mát mẻ
• Sân golf chuẩn quốc tế 18 lỗ, câu lạc bộ golf sang trọng
• Hệ thống các phòng tập gym, spa, thẩm mỹ viện, yoga
• Khu tập luyện thể dục thể thao hiện đại, đa năng
• Hệ thống trung tâm thương mại hạng A và chuỗi siêu thị, nhà hàng,…
• Bến du thuyền sang trọng, đẳng cấp hàng đầu khu vực
• Vườn nướng BBQ ngoài trời

2. Các tiện ích ngoại khu của dự án Global City

Tọa lạc tại vị trí trung tâm phường An Phú cũng như thành phố Thủ Đức, trong vòng bán kính 3km, The Global City có thể dễ dàng kết nối với chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cây Xoài, chợ Cát Lái, bệnh viện Đa Khoa Quận 2, siêu thị và hệ thống trường học công lập các cấp.

Ngoài ra, The Global City còn được hưởng lợi từ tiện ích nội khu hiện đại của các khu đô thị liền kề như Villa Park, Saigon Sport City, khu đô thị Cát Lái (Kiến Á),…

V. Mặt bằng của dự án The Global City

Với quy mô lên đến 117.4 ha, dự án The Global City có đầy đủ các loại hình từ nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ cao tầng. Trong đó, nhà phố sẽ gồm nhà liên kế có sân vườn và nhà liên kế vườn còn căn hộ cao tầng có thiết kế từ 1 – 5 phòng ngủ, bao gồm các căn Duplex và Penthouse sang trọng.

Theo đó, khu nhà ở chung cư cao tầng sẽ có 20 tháp, quy mô hơn 10.000 căn hộ tù 1, 2, 3 đến 4 phòng ngủ với diện tích từ 50 – 150m2. Khu nhà phố có khoảng 2000 căn, thiết kế 4 tầng, ngang 5 – 5,3m và dài 18 – 22m, có thể sử dụng để ở và kinh doanh. Hơn thế nữa, tất cả các căn đều có tầng hầm và sân vườn phía sau nhà.

VI. Thiết kế của dự án The Global City

1. Thiết kế mặt bằng nhà phố The Global City Quận 2

Thiết kế nhà phố The Global City được chủ đầu tư chú trọng trong việc khai thác và sử dụng tối đa diện tích, đảm bảo mang đến cho khách hàng không gian sống thoải mái và tuyệt vời nhất.

2. Thiết kế căn hộ của The Global City Quận 2

Căn hộ của dự án The Global City được thiết kế sang trọng và thông minh, từng chi tiết và nội thất bàn giao tại chắc chắn sẽ làm khách hàng hài lòng. Để biết thêm thông tin về nhà mẫu dự án The Global City, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp hotline: 093 1133 388 để được tư vấn cụ thể hơn.

3. Hình ảnh thiết kế 3D của nhà phố The Global City Quận 2

4. Hình ảnh nhà mẫu tại The Global City như thế nào?

Nhà mẫu dự án The Global City Quận 2 được thiết kế với các tông màu nhẹ, sang trọng, không gian rộng rãi giúp cả gia đình có nhiều khoảnh khắc đẹp bên cạnh và tận hưởng những điều mới mẻ nhất.

5. Nội thất bàn giao dự án The Global City có tốt không?

Các nội thất bàn giao trong căn hộ, nhà phố The Global City sẽ được cập nhật nhanh nhất tại globalcities.vn. Để biết thêm thông tin, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 093 1133 388 để được tư vấn kỹ hơn.

VI. Nhà điều hành dự án The Global City

Foster & Partners là tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc lớn nhất nước Anh, đã đảm nhận thành công nhiều tuyệt tác kiến trúc trên thế giới như: tòa nhà The Gherkin (London), tòa thị chính London, trụ sở Apple Park (Mỹ), tháp Hearst Tower (New York), Apple Marina Bay Sands (Singapore)…

Đặc biệt, sân bay quốc tế Thủ đô Bắc Kinh do Norman Foster – người thành lập Foster & Partners đảm nhiệm được xem là công trình vĩ đại nhất mọi thời đại.

Ngày 22/02/2022, tại London Masterise Homes và Foster & Partners đã ký kết hợp tác chiến lược để cùng nhau kiến tạo nên dự án Khu Đô thị The Global City, đánh dấu sự xuất hiện chính thức của một “downtown” chuẩn quốc tế mới tại TP. Hồ Chí Minh và là biểu tượng của khu vực Đông Nam Á.

VII. Tiến độ thực tế của dự án The Global City mới nhất 2022

Tiến độ thi công của dự án The Global City Quận 2 sẽ được cập nhập thường xuyên và liên tục tại mục “Tiến độ The Global City”. Bên cạnh đó, Quý khách hàng cần hỗ trợ thông tin về tiến độ dự án The Global City vui lòng liên hệ qua số điện thoại 093 1133 388 để biết thêm chi tiết.

Tính đến thời điểm hiện nay, hạ tầng của dự án The Global City cơ bản đã được xây dựng hoàn chỉnh và các hạng mục đầu tiên sẽ nhanh chóng được triển khai trong khoảng thời gian sắp tới. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tiến độ triển khai dự án The Global City trong năm 2022.

1. Hình ảnh tiến độ của dự án The Global City mới nhất tháng 7/2022

Hiện tại, dự án The Global City đang xây dựng triển khai nhà phố liền kề và khu vực Sale Gallery để có thể đón tiếp khách hàng trong thời gian sớm nhất. Đồng thời, các tuyến đường nội khu bên trong dự án cũng đang trong giai đoạn hoàn thành.

3. Hình ảnh tiến độ tháng 5/2022

• Dãy LK15 đổ sàn tầng 2
• LK1-LK6-LK8, LK13-14 thi công móng và bể phốt
• Trục đường 20m đi qua nhà mẫu, kênh đào đang được trải nhựa một phần
• Kênh đào số 1 đang ép cọc và thi công phần cầu con đường Liên Phường đi qua
• Nhà mẫu bắt đầu lên phần trụ thân với quy mô lên tới 9.000m2, nằm trên quỹ đất 3 hecta và dự kiến xong trong quý 2

4. Hình ảnh tiến độ tháng 2/2022

Dự án đã được khởi công và đang triển khai san lấp và phân tách các khu xây dựng riêng biệt, trong đó phân khu shophouse Global City được triển khai đầu tiên vào đầu năm 2022.

VIII. Giá bán và chính sách thanh toán căn hộ, nhà phố The Global City Quận 2 mới nhất 2022

Trong giai đoạn chuẩn bị, căn hộ, nhà phố The Global City sẽ có giá từ 85 – 110 triệu/m2, nhà phố vườn có giá từ 34 tỷ/căn đối với diện tích 95m2 còn những căn biệt thự nằm vị trí mặt tiền trục đường lớn (shophouse) sẽ có giá từ 45 tỷ/căn.

• Đối với căn hộ: trong khoảng 85 – 110 triệu/m2
• Đối với nhà phố liền kề: từ 360-420 triệu/m2

Lưu ý: Mức giá này chỉ là dự kiến và mang tính chất tham khảo. Để biết thêm thông tin chi tiết về giá bán của dự án The Global City, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 093 1133 388 để được tư vấn kỹ hơn.

1. Các dòng sản phẩm dự kiến sẽ mở bán cửa dự án Global City

• Shophouse (Nhà phố)
• Villas
• Căn hộ

2. Nhà phố – Shophouse Global City mở bán đầu tiên trong năm 2022

Thời gian mở bán chính thức:

• Đại lý nhận cọc và bán chính thức: Công Ty TNHH NEST VILLE – F1 phân phối dự án
• Tiền cọc thiện chí: 200 triệu/căn (ưu tiên cọc sớm)
• Ký văn bản với chủ đầu tư và thanh toán tiền đợt 1 (10-15%)

Tổng quan dự án Shophouse The Global City:

• Giá trung bình: 350-400tr/ m2 đất, trong đó căn Shophouse The Global City diện tích 95m2 sẽ có giá: 36 – 50 tỷ/căn
• Diện tích: 85-120m2, lớn nhất là 95m2
• Xây dựng: 1 trệt + 3 lầu + 1 Tum (có thang máy riêng)
• Bàn giao hoàn thiện bên ngoài – thô bên trong
• Đặc biệt : Mỗi căn Shophouse có một thiết kế phiên bản khác nhau

Giá bán dự kiến của Shophouse Global City

• Zone1: phân khu LK1: Giá rumor từ 4x – 55.x tỷ
• Zone2: phân khu LK2 và LK14: Giá rumo từ 4x.6 – 5x.1 tỷ
• Zone 3: phân khu LK10, 11, 12 và 13 : Giá rumor từ 3x.7- 5x.1 tỷ

Đặc biệt, dự án Shophouse The Global City có chính sách bán hàng hấp dẫn. Trong đó, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ người mua:

• Hỗ trợ 100% lãi suất
• Ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng, đến ngày 31/12/2023
• 3 gói vay cho khách hàng lựa chọn: 50% – 70% – 80% GTCH
• Chiết khấu lên đến 8% khi khách hàng thanh toán sớm

Chính sách thanh toán của dự án Shophouse Global City:

Chính sách thanh toán dành cho khách hàng tham gia dự án Shophouse Global City:

• Thanh toán theo tiến độ: chia thành 10 đợt, mỗi đợt 10%
• Thành toán nhanh: chiết khấu 8%

Lưu ý: Tiền đặt cọc trước không được hoàn lại mà sẽ chuyển qua các dự án khác của Masterise Group.

IX. Các lý do nên lựa chọn dự án The Global City

Sau đây là 5 lý do bạn nên lựa chọn dự án The Global City:

• Tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố Thủ Đức, mặt tiền cao tốc tỷ đô của TP.HCM
• Sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch Chiếc và một mặt tiền đường trục Đỗ Xuân Hợp, thuận tiện để phát triển nhiều loại hình giao thông và di chuyển
• Nằm liền kề Saigon Sport City – khu đô thị thể thao đẳng cấp của chủ đầu tư Singapore
• Sở hữu sân golf 18 lỗ rộng gần 100ha chuẩn quốc tế, hệ thống tiện ích du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, giàu tiềm năng cho thuê, kinh doanh và đầu tư
• Chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm, tiềm lực tài chính vững mạnh và dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch

Có thể thấy, The Global City (khu đô thị Sài Gòn Bình An) là dự án bất động sản “hot” nhất năm 2022 ở TP.HCM, hứa hẹn sẽ trở thành một khu “Downtown City” mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á, đúng chuẩn xu hướng “New Urbanism – Chủ Nghĩa Đại Đô Thị mới” của thế giới.

Bên cạnh đầu tư cho nội thất cũng như thiết kế bên ngoài, nhà phố The Global City còn rất chú trọng đến hệ sinh thái của khu đô thị, góp phần kiến tạo nên một giá trị bền vững, một khu nghỉ dưỡng đáng sống bậc nhất tại TP.HCM.

Nếu bạn có nhu cầu cần tư vấn về The Global City hay muốn được giải đáp thêm, có thể liên hệ với Công Ty TNHH NEST VILLE theo số hotline 093 1133 388 hoặc website: https://globalcities.vn/ hoặc đến trực tiếp văn phòng tư vấn bán hàng của