NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

Dự án Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm Khu nhà Liền kề him lam thượng thanh, Căn hộ thương mại Chung cư him lam thượng thanh và khu nhà ở xã hội him lam thượng thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

TỔNG QUAN HIMLAM THƯỢNG THANH

✅Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

✅Vị trí: Ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên

✅Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam

✅Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề

✅Loại hình: Dự kiến từ 22 - 24 triệu /m2

✅Diện tích: 38m2 - 40m2 - 57m2 - 65m2 - 70m2 - 75m2 - 77m2

✅Tầng hầm: Tầng hầm có 2 tầng. Kiots, Shophouse tầng 1 vầ tầng 2

✅Loại hình phát triển: Kiots, Shophouse tầng 1 vầ tầng 2. Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở

✅Số lượng căn hộ: Tổng 1.980 căn tổng 3 tòa CT1, Ct2 và Ct3

✅Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

- Dự án Him Lam Thượng Thanh chính là cửa ngõ phía Đông Hà Nội, là trung tâm giao thương huyết mạch phía Đông Hà Nội với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn thông qua quốc lộ 5 và quốc lộ 1. Dự án cách cầu Chương Dương khoảng 3km, từ dự án cư dân có thể tiếp cận di chuyển vào nội thành chỉ mất 5 – 10 phút lái xe.

- Khu nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh thuộc địa giới hành chính phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có phía bắc giáp khu công viên cây xanh Tp theo quy hoạch (công viên hồ Đầm Nấm);

- Phía nam giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh;

- Phía đông giáp Khu Đô Thị Khai Sơn City và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui-Đông Trù;

- Phía tây giáp khu chung cư Đầm Nấm.

TIỆN ÍCH HIM LAM THƯỢNG THANH

Dự án Him lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

Nhà ở xã hội Him Lam đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp và trung bình đang sinh sống tại khu vực và phụ cận. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư dự án Him Lam Thượng Thanh rà soát hiện trạng, đề xuất chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.

Chung cư - NƠXH Him Lam Thượng Thanh, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

Tiện ích tại Him Lam Thượng Thanh

MẶT BẰNG HIM LAM THƯỢNG THANH

Dự án nhà ở xã hội Him Lam là dự án có thiết kế hiện đại, tiện nghi được đơn vị Alinco có nhiều giải thưởng thiết kế trong nước và thiết kế quốc tế. Tổng thể Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng thanh gồm 3 tòa chung cư là CT1, Tòa Ct2 và tòa Ct3 cao 22 tầng nổi 2 tầng hầm căn hộ từ tầng 3 đến tầng 22. Khu liền kề Shophouse Hom Lam Thượng Thanh có 44 lô và khu nhà Trử bể bơi tại dự án.

* Để xem toàn bộ thiết kế liền kề hoặc căn hộ chung cư tại xã hội Him Lam Thượng Thanh. quý khách vui lòng đăng ký bên dưới.

Toàn bộ Khu Him lam thượng thanh đều thiết kế thông minh đón ánh sáng tự nhiên. Tận dụng mọi thứ không gian sáng tạo cho hiện đại ngôi nhà.

Thiết kế Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

MẶT BẰNG KÝ HIỆU TÒA CT1

MẶT BẰNG TÒA CT2

MẶT BẰNG TÒA CT3

MẶT BẰNG TÒA CT1 - RICE CITY THƯỢNG THANH

Mặt bằng Tòa CT1 nhà ở xã hội Him Lam Thượng thành (Rice City Thượng thành) được thiết kế 15 căn hộ / đơn nguyên / máy 5 tháng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, các phòng ngủ đều có cửa sổ cảm ứng trực tiếp với ánh sáng, không khí từ thiên nhiên. Thêm vào đó, bếp luôn được thiết kế logia, khi nấu chỉ cần có cửa sổ công ty là căn hộ luôn mở cửa thoáng, không có mùi hôi.

Căn 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh diện tích: 59,1m2
Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh diện tích: 66,8m2 - 68,6m2 - 69,1m2 - 69,9m2
Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh có diện tích: 76,5m2 - 76,6m2

* Để xem toàn bộ thiết kế tòa nhà CT1 nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh. quý khách vui lòng Xem bên dưới đây

["CĂN C"]

[ "CĂN B7"]

["CĂN B3"]

["CĂN B5"]

[ "CĂN B1,B2"]

["CĂN B6"]

[ "CĂN B4"]

["CĂN A1"]

["CĂN A2"]

MẶT BẰNG TÒA CT2 HIM LAM THƯỢNG THANH

MẶT BẰNG TÒA CT2 - HIM LAM THƯỢNG THANH

MẶT BẰNG TÒA CT3 HIM LAM THƯỢNG THANH

MẶT BẰNG TÒA CT3 - HIM LAM THƯỢNG THANH"

ĐIỀU KIỆN MUA
NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Điều kiện về Nhà ở

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.

- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.

Điều kiện về Thu nhập

- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị

- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX

- K7: Cán bộ, công chức, viên chức

- Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)

- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)

K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

- Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá

- Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

ĐỐI TƯỢNG MUA
NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

K1 - Người có công với cách mạng

K4 - Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị

K5 - Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX

K6 - Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức... thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

K7 - Cán bộ, công chức, viên chức

K8 - Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ

K10 - Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở

HƯỚNG DẪN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

Stt	Thành phần hồ sơ	Loại văn bản	Ghi chú
1	Đơn đăng ký mua nhà	Bản gốc	Theo Mẫu số 01
2	Giấy xác nhận về đối tượng, thực trạng nhà ở	Bản gốc	Các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội đối chiếu theo Quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng để hoàn thiện.Mẫu xác nhận được ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng.
3	Giấy tờ chứng minh đóng bảo hiểm xã hội	Bản sao công chứng	Đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội phải có giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại Hà Nội.Trường hợp làm việc cho chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Hà Nội mà việc đóng bảo hiểm tại tỉnh thành khác thì phải có Giấy xác nhận của cơ quan đơn vị nơi đặt trụ sở chính về việc đóng bảo hiểm.
4	Sổ hộ khẩu thường trú	Bản sao công chứng	Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và chung sổ hộ khẩu. Trường hợp hai vợ chồng đứng riêng sổ hộ khẩu yêu cầu nộp bản sao sổ hộ khẩu của vợ và của chồng.
5	Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập thấp	Bản gốc	Của hai vợ chồng và/hoặc của từng thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. Xin xác nhận tại cơ quan đơn vị nơi từng thành viên trong gia đình đang công tác theo Mẫu 06: Mẫu giấy tự kê khai về điều kiện thu nhập đối với các đối tượng được quy định tại điểm a (trường hợp đã nghỉ chế độ) và điểm b khoản 3 Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (Ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng)
6	Chứng minh nhân dân	Bản sao công chứng	Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của từng thành viên trong cùng sổ hộ khẩu.
7	Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân	Bản sao công chứng	Trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn thì có bản sao Giấy đăng ký kết hôn.Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân.
8	Sổ hộ khẩu tạm trú	Bản sao công chứng	Của người đứng đơn mua nhà trong trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội và có hộ khẩu tạm trú trên địa bàn thành phố Hà Nội.
9	Hợp đồng lao động	Bản sao công chứng hoặc sao y của cơ quan, đơn vị	Trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội phải có hợp đồng lao động có thời hạn 01 năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời gian.
Khách hàng lưu ý: Để phục vụ cho việc hoàn thiện hồ sơ vay vốn ngân hàng và báo cáo cơ quan đơn vị nơi người đứng đơn mua nhà đang công tác (nếu có) . Yêu cầu khách hàng sau khi hoàn thiện xong hồ sơ photo (công chứng nếu cần) tối thiểu 02 bộ hồ sơ để lưu lại. Chủ đầu tư không đồng ý cho khách hàng mượn lại hồ sơ để pho to (kể từ thời điểm Chủ đầu tư nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 05.
Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 10.
Đợt 4: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 15.
Đợt 5: Thanh toán 10% khi cất nóc.
Đợt 6: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà về ở.
Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ Chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

Xem Thêm: Bảng Giá Noble Palace Long Biên

Đối tác: Dự án Khai Sơn City | Ruby Riverside

【NOXH Him Lam Thượng Thanh】- Bảng Giá Đợt 1【HOT】