Mandarin Garden 3 Yên Sở - Mở Bán, Bảng giá chính thức

Mandarin Garden 3 Yên Sở là dự án căn hộ mới tại đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, Hà Nội. Dự án sở hữu lợi thế kết nối nhanh tới Vành đai 3, Công viên Yên Sở, khu đô thị Gamuda, Giải Phóng và cửa ngõ Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Với cơ cấu căn hộ 2PN, 2PN+ và 3PN, Mandarin Garden 3 phù hợp với khách hàng tìm kiếm nơi an cư lâu dài tại khu Nam Hà Nội: dễ di chuyển, gần không gian xanh lớn, thừa hưởng tiện ích hiện hữu của Hoàng Mai và tiếp nối dấu ấn của dòng căn hộ Mandarin Garden do Hòa Phát phát triển.

Mandarin Garden 3 Yên Sở

Tổng quan Mandarin Garden 3 Yên Sở

Tên dự án	Mandarin Garden 3
Tên gọi khác	Mandarin Garden 3, Chung cư Hòa Phát Yên Sở, dự án Hòa Phát Yên Sở
Vị trí	Đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Kết nối chính	Vành đai 3, Công viên Yên Sở, Gamuda, Giải Phóng, Pháp Vân – Cầu Giẽ
Chủ đầu tư	Hòa Phát / đơn vị thuộc hệ sinh thái Hòa Phát
Quy mô dự kiến	Khoảng 1.000 – 1.040 căn hộ
Tòa căn hộ	CT1 và CT2
Loại căn hộ	2PN, 2PN+ và 3PN
Diện tích dự kiến	Khoảng 68,4m² – 119,9m²
Trạng thái cập nhật	Đang cập nhật thông tin vị trí, mặt bằng, tiến độ, giá bán dự kiến và chính sách theo từng giai đoạn

Vị trí Mandarin Garden 3

Mandarin Garden 3 Yên Sở tọa lạc trên đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai – khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện tới Vành đai 3, Công viên Yên Sở, khu đô thị Gamuda, Giải Phóng, Pháp Vân – Cầu Giẽ và hướng cầu Thanh Trì.

Vị trí Mandarin Garden 3

Lợi thế vị trí của Mandarin Garden 3 Yên Sở

Mandarin Garden 3 nằm trong vùng kết nối giữa Yên Sở – Gamuda – Vành đai 3 – Công viên Yên Sở. Đây là khu vực có hạ tầng hiện hữu tốt, nhiều tuyến đường lớn đã khai thác và nhu cầu nhà ở thực cao.

Trong sinh hoạt hằng ngày, cư dân có thể tiếp cận hệ tiện ích của Gamuda, Linh Đàm, Giải Phóng, Tam Trinh, chợ Yên Sở, hệ thống trường học – bệnh viện quanh Hoàng Mai và Thanh Trì. Với nhu cầu di chuyển liên vùng, vị trí Yên Sở giúp kết nối nhanh tới cầu Thanh Trì, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Mặt bằng Mandarin Garden 3

Mặt bằng Mandarin Garden 3 gồm 2 tòa CT1 và CT2, thiết kế dạng chữ L, cơ cấu căn hộ tập trung vào các diện tích dễ sử dụng: 2PN, 2PN+ và 3PN.

Mặt bằng Mandarin Garden 3

Cơ cấu sản phẩm toà CT1 & CT2

Mặt bằng Mandarin Garden 3 Khoảng 20 căn/sàn/tòa – căn hộ 2PN, 2PN+ và 3PN

Cơ cấu diện tích của Mandarin Garden 3 Yên Sở hướng đến nhóm khách hàng mua để ở: căn 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ, căn 2PN+ có thêm không gian linh hoạt và căn 3PN cho gia đình cần diện tích rộng hơn.

Căn 2PN ~68,4 – 68,9m²

Căn 2PN+ ~68,8m²

Căn 3PN ~90,1 – 99,7m²

Căn lớn ~119,9m²

Mặt bằng Mandarin Garden 3 Yên Sở

Căn hộ Mandarin Garden 3

Căn hộ 2PN

Phù hợp gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hoặc khách hàng cần một căn hộ có diện tích vừa phải tại khu vực Yên Sở – Hoàng Mai.

Diện tích dự kiến khoảng 68m²
Công năng 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Dễ bố trí không gian sinh hoạt gia đình

Căn hộ 2PN+

Lựa chọn linh hoạt cho gia đình cần thêm góc làm việc, phòng học nhỏ, không gian lưu trữ hoặc phòng đa năng trong căn hộ.

Diện tích dự kiến khoảng 68,8m²
Có thêm không gian phụ linh hoạt
Phù hợp xu hướng làm việc tại nhà

Căn hộ 3PN

Phù hợp gia đình nhiều thành viên, cần không gian rộng hơn nhưng vẫn muốn giữ lợi thế kết nối của khu vực Yên Sở.

Diện tích khoảng 90 – 119,9m²
Công năng 3 phòng ngủ
Phù hợp nhu cầu an cư dài hạn

Tiện ích Mandarin Garden 3 Yên Sở

Điểm đáng chú ý của Mandarin Garden 3 Yên Sở nằm ở sự kết hợp giữa tiện ích nội khu theo định hướng căn hộ đô thị và hệ tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực Hoàng Mai. Đặc biệt, lợi thế kết nối Công viên Yên Sở giúp dự án có thêm giá trị về không gian xanh, môi trường sống và trải nghiệm thư giãn cuối tuần.

Tiện ích phục vụ cư dân

Tiện ích nội khu: hướng tới nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, vận động nhẹ và kết nối cộng đồng cư dân.
Tiện ích ngoại khu: thừa hưởng trường học, chợ, siêu thị, y tế, thương mại và dịch vụ tại Hoàng Mai.
Không gian xanh: lợi thế lớn từ Công viên Yên Sở và hệ sinh thái hồ điều hòa phía Nam Hà Nội.
Nhóm khách phù hợp: gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ, người đi làm tại nội đô và khách mua căn hộ để ở lâu dài.

Tiện ích Mandarin Garden 3 Yên Sở

Chủ đầu tư Mandarin Garden 3

Mandarin Garden 3 Yên Sở được phát triển trong hệ sinh thái Hòa Phát – thương hiệu đã có dấu ấn tại Hà Nội với Mandarin Garden, Mandarin Garden 2 và một số dự án nhà ở đã được biết đến trước đó.

Việc dự án mới tại Yên Sở mang tên Mandarin Garden 3 tạo nên mạch nhận diện quen thuộc: tiếp nối dòng căn hộ Mandarin Garden, đồng thời bổ sung nguồn cung mới cho khu Nam Hà Nội – nơi nhu cầu nhà ở thực vẫn duy trì tốt nhờ hạ tầng và tiện ích hiện hữu.

Thương hiệu: Hòa Phát / hệ sinh thái Hòa Phát
Dấu ấn: Mandarin Garden, Mandarin Garden 2

Giá bán Mandarin Garden 3 Yên Sở

Giá bán Mandarin Garden 3 Yên Sở hiện chưa có bảng giá chính thức, khoảng giá đang được nhắc đến ở vùng 72 – 82 triệu/m², tùy từng tòa, từng tầng, hướng căn, view, diện tích và chính sách mở bán.

Mức giá trên nên được hiểu là thông tin tham khảo ban đầu, không phải giá chốt từ chủ đầu tư. Khi có bảng hàng chính thức, giá từng căn hộ Mandarin Garden 3 có thể thay đổi theo vị trí căn, tiến độ thanh toán, ưu đãi, chiết khấu và chính sách ngân hàng tại thời điểm mở bán.

Dự kiến tổng giá trị căn hộ Mandarin Garden 3

Loại căn	Diện tích tham khảo	Tổng giá trị ước tính
2PN	Khoảng 68,4 – 75m²	Khoảng 4,9 – 6,45 tỷ
2PN+	Khoảng 78 – 88m²	Khoảng 5,6 – 7,57 tỷ
3PN	Khoảng 95 – 119,9m²	Khoảng 6,84 – 10,31 tỷ