Dự án Sunrise Home - Nhà Ở xã hội Thanh Trì 16 Tr/m2

Dự án nhà ở giá rẻ Sunrise Home Thanh Trì đang nhận booking đợt đầu. Giá dự kiến chỉ 16 – 17 triệu/m2. Sở hữu căn hộ chỉ từ 650 triệu, hỗ trợ gói vay lãi suất 5%.

Sunrise Home Thanh Trì là số ít dự án nhà ở xã hội dự kiến mở bán năm 2023. Sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện di đến các tiện ích trong khu vực cũng như đi vào nội đô trong thành phố cũng như diện tích hợp lý sẽ là cơ hội an cư lý tưởng dành cho khách hàng.

Dự án Sunrise Home Ngọc Hồi Thanh Trì đang nhận booking đợt đầu. Giá chỉ 16 – 17 triệu/m2. Sở hữu căn hộ chỉ từ 650 triệu, hỗ trợ gói vay lãi suất 5%.

Nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi

TỔNG THỂ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME

✅ Tên dự án:	NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME
✅ Vị trí	Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
✅ Chủ đầu tư	CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY LẮP SỐ 7
✅ Quy Mô	Tổng diện tích đất dự án: 21.015m2
✅ Nhà ở chung cư cao 17 tầng	1 tòa chung cư 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang & 15 tầng căn hộ)
✅ Mật độ xây dựng	32%
✅ Diện tích các loại	Từ 40,4m2, 47,5m2 và 59,4m2
✅ SỐ LƯỢNG CĂN	116 căn nhà ở xã hội – 40 căn cho thuê – 40 căn thương mại
✅ Thủ tục đăng ký mua	Liên hệ chủ đầu tư: 0926 272 888
✅ Hình thức sở hữu	Sở hữu lâu dài
✅ Giá Bán Chung cư NOXH	Từ 16 tr/m2

Vị trí đắc địa của Sunrise Home Ngọc Hồi

Nhà ở xã hội Sunrise Home tọa lạc tại vị trí đắc địa tại xã Ngọc Hồi, Thanh Trì. Giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A đang mở rộng và đường Vũ Lăng kéo dài, rất thuận tiện đi lại, học hành và làm việc của gia đình quý cư dân.
– Phía Bắc dự án giáp bệnh viện nông nghiệp 1, khu tập thể Coma7 hướng về phía thành phố Hà Nội
– Phía Tây giáp đường quốc lộ 1A, khu công nghiệp ngọc hồi và ga tàu Hà Nội tương lai
– Phía Đông giáp khu cơ khí Liên Ninh, xí nghiệp 130…
– Phía Nam giáp huyện Thường Tín

Vị trí nhà ở xã hội Sunrise Home

Dự án Sunrise Home Thanh Trì nằm tại vị trí giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A khu công nghiệp Ngọc Hồi và ga tàu Hà Nội tương lai.

Liên kết vùng dự án Sunrise home Ngọc Hồi

Cách khu công nghiệp Ngọc Hồi 50m
Cách bệnh viện Nông Nghiệp 50m
Cách trung tâm hành chính Thanh Trì 400m.
Chỉ mất 10 phút để di chuyển đến bệnh viện Bạch Mai, BV Thanh Nhàn, Bệnh viện Quân Y 103 , Bệnh viện K Tân Triều.
Chỉ 10 phút để di chuyển đến : Đại học Xây dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân.

TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME NGỌC HỒI THANH TRÌ

Nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi tiên phong trong việc thay đổi bộ mặt của Huyện Thanh Trì trên đường bước lên Quận, NOXH Sunrise Home ra đời mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo nên một phong cách sống mới hiện đại và đẳng cấp trang bị hệ thống an ninh bảo vệ 24/7 cùng hệ thống camera toàn khu tạo nên không gian sống vô cùng an toàn cho cư dân

Tiện ích Nhà ở xã hội Sunrise Home

Sunrise Home sở hữu “tọa độ vàng” kết nối đa điểm, từ dự án chỉ mất 15 phút đến Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Nhiệt đới TW, các trường đại học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc dân…; 10 phút tới công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm… Nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi còn đón trọn mạng lưới hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, QL1A và hai bến xe lớn Nước Ngầm và Giáp Bát.

Không chỉ nổi bật nhờ chuẩn xanh từ tiện ích, chủ đầu tư còn thể hiện sự chỉn chu với thiết kế các căn hộ Chung cư Sunrise Home: Tầm view thoáng rộng mở và không bị chắn tầm nhìn, không gian rộng mở với khung cửa lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên.

MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME NGỌC HỒI THANH TRÌ

Với kiến trúc độc đáo, thiết kế thông thoáng, mỗi căn hộ dự án Sunrise Home Ngọc Hồi đều được tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, vừa tạo được không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình vừa đảm bảo sự thoải mái riêng tư cho từng thành viên. Tất cả các phòng trong nhà đều có tầm nhìn thoáng, hưởng được khí trời và ánh sáng tự nhiên, view rộng bao quát toàn bộ khu vực phía Nam Hà Nội.

Mặt bằng dự án Sunrise Home Ngọc Hồi

Thiết kế Mặt bằng dự án nhà ở xã hội SunRise Home

Các căn hộ nhà ở xã hội Thanh Trì có thiết kế vuông vức, bày trí hợp lý và hài hòa giữa các không gian phòng ngủ, phòng khách, khu bếp và ban công. Mỗi mặt sàn gồm 14 căn, có 3 thang máy tốc độ cao, 2 thang thoát hiểm.

Dự án NOXH Sunrise Home Ngọc Hồi được đơn vị thiết kế tỉ mỉ và thông minh

+ Các căn hộ được thiết kế thông thoáng với ban công rộng đón sáng, đón thoáng, đón gió.

+ Thiết kế theo hướng Nam – Bắc luôn mát về mùa Hè ấm áp mùa Đông.

Các loại diện tích dự án nhà ở xã hội SunRise Home

Các dạng diện tích căn hộ: 40m2 – 47m2 – 60m2. Công năng sử dụng: 1 – 2 phòng ngủ.

Hành lang căn hộ được thiết kế rộng rãi và thông gió ngoài trời đón không khí trong lành vào từng căn hộ.

Mật độ căn hộ thông thoáng chỉ 14 căn/ sàn

Hệ thông thang máy tập trung với mật độ thoáng giúp cư dân đi lại dễ dàng hơn, nhanh chóng hơn, tiết kiệm thời gian vàng bạc của cư dân.

Mặt bằng nhà ở xã hội Sunrise Home

Quy mô dự án có Tổng 297 căn theo 3 dạng hình thức mua bán:

* Quỹ căn hộ mua bán thương mại – 50 căn thương mại, mua bán sang tên được luôn, đồng thời giá cũng cao hơn căn hộ nhà ở xã hội .

* Quỹ căn thuê – 68 căn thuê. Sau 5 năm thuê sẽ được mua lại ( vẫn phải có hồ sơ, nộp và duyệt hồ sơ mua)

* Quỹ căn mua nhà ở xã hội – đăng ký nộp và duyệt hồ sơ – 179 căn hộ

Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội SunRise Home Thanh Trì

Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội SunRise Home

Mẫu điển hình Căn hộ loại 1 – nhà ở xã hội SunRise Home

Mẫu điển hình Căn hộ loại 2 – nhà ở xã hội SunRise Home

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN SUNRISE HOME NGỌC HỒI

Giá bán từ 16 Tr/m2

Căn hộ 1 phòng ngủ: 40,4m2 (1PN,1WC), giá khoảng 630 triệu -650 triệu

Căn hộ 2 phòng ngủ: 47,5m2 (2 PN, 1WC), giá khoảng 750 triệu -780 triệu

Căn hộ 2 phòng ngủ: 59,4m2 (2PN, 2WC), giá khoảng 950 triệu -980 triệu

ĐỐI TƯỢNG mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì?

Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:

Người có công với cách mạng
Người có thu nhập thấp, trung bình, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, trong và ngoài khu công nghiệp
Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và QĐND
Cán bộ, công chức, viên chức
Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

Quy trình thủ tục mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì?

Để mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.
Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.
Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.
Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.