Bảng giá chung cư Lumi Hà Nội và những yếu tố ảnh hưởng

Lumi Hà Nội đang nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng và giới đầu tư bất động sản bởi vị trí đắc địa và quy mô đầu tư lên đến 1 tỷ đô la Sing. Vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay chính là giá bán căn hộ tại đây. Vậy mức giá Lumi Hà Nội là bao nhiêu? Những yếu tố nào quyết định đến giá bán căn hộ tại đây? Xem ngay bài viết dưới đây để có thông tin chi tiết!

Cập nhật bảng giá Lumi Hà Nội từ chủ đầu tư

Trong đầu tháng 12/2023 vừa qua chủ đầu tư Capitaland đã công bố giá bán dự kiến căn hộ điển hình tại chung cư Lumi Hà Nội. Theo đó, giá bán trung bình chỉ từ 74 triệu/m2 như vậy trung bình một căn hộ tại đây sẽ có giá từ 3,1 tỷ – 10 tỷ đồng/căn ( bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). Tham khảo bảng giá căn hộ Lumi Hà Nội dưới đây!

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	GIÁ BÁN	TỔNG GIÁ
1BR	42,2m2	74 triệu/m2	3,1 tỷ
2BR Small	53,8m2	74 triệu/m2	3,9 tỷ
2BR Medium	62,2m2	74 triệum2	4,6 tỷ
2BR Large	74,3m3	74 triệum2	5,5 tỷ
3BR Small	81,3m2	74 triệum2	6,0 tỷ
3BR Large	117,8m2	74 triệum2	8,7 tỷ
4BR	135m2	74 triệum2	10 tỷ

Riêng đối với 2 loại hình căn hộ cao cấp là Duplex và Penthouse sẽ được áp dụng mức giá bán khác so với các căn hộ điển hình kể trên.

Những yếu tố quyết định ảnh hưởng đến giá bán Lumi Hà Nội

Thông qua báo giá Lumi Hanoi dự kiến trên, khách hàng có thể nhận thấy sự chênh lệch giá cả giữa các căn hộ Lumi Hà Nội dựa trên diện tích. Tuy nhiên giá bán thực tế của các căn hộ chung cư này còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác. Đó là:

– Tầm view hay còn gọi là tầm nhìn bên ngoài ra cảnh quan thiên nhiên, tiện ích từ căn hộ chung cư đó. Thông thường căn hộ có tầm view đẹp sẽ có hướng nhìn ra công viên, hồ điều hòa, vườn hoa, vườn cây xanh,….Và mức giá của những căn hộ này cũng sẽ cao hơn so với các căn hộ khác trong cùng dự án. Đặc biệt các căn góc có từ 2 tầm view khác nhau sẽ có mức giá cao hơn các căn khác từ 2 triệu/m2.

– Khoảng tầng: Vị trí căn hộ ở tầng bao nhiêu cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ chung cư. Tâm lý chung của khách hàng khi mua căn hộ luôn thích những căn ở khoảng tầng giữa. Bởi vậy, mức giá cũng cao hơn so với những căn hộ ở tầng thấp và tầng cao. Theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản các căn hộ ở tầng 8,9,10,11,12,16 tại Lumi Hà Nội sẽ thu hút được khách hàng hơn.

– Hướng nhà: Theo đó, các căn có hướng mát mẻ đón nắng sáng như hướng Đông, Nam, Đông Nam sẽ có mức giá cao hơn. Ngược lại các căn hộ có hướng Tây, Bắc, Tây Bắc sẽ rẻ hơn. Tuy nhiên trong những năm gần đây xu hướng sở hữu căn hộ có tầm view ngắm hoàng hôn cũng đang rất được ưa chuộng.

– Khả năng kết nối tiện ích: Với quy mô 9 tòa nhà hiện đại khả năng kết nối từ căn hộ đến tiện ích chung tại dự án Lumi Hà Nội cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán căn hộ. Theo đó, những căn gần khu vực trung tâm dự án dễ dàng kết nối với tiện ích, các tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá càng cao. Ngược lại các căn hộ ở xa khu trung tâm và tốn nhiều thời gian kết nối tiện ích nội khu sẽ có mức giá thấp hơn.

Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất về giá bán của căn hộ chung cư Lumi Hà Nội. Với chất lượng vượt trội cùng số lượng có hạn, căn hộ Lumi Hà Nội sẽ rất nhanh chóng “cháy hàng” ngay trong những đợt mở bán đầu tiên. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn lựa chọn căn hộ đẹp nhất dự án với cơ hội gia tăng giá trị hấp dẫn trong tương lai.

Mọi thông tin liên hệ vui lòng liên hệ