Phân khu mở bán đầu tiên là The Parkland, gồm 9 tòa với khoảng 5.600 căn hộ, giá dự kiến từ 6x triệu/m² (chưa VAT) trong năm 2025.
Phía Đông Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh với hạ tầng bứt tốc, chuỗi đại đô thị quy mô lớn và cộng đồng cư dân trẻ dịch chuyển ngày càng rõ nét. Imperia Ocean City xuất hiện đúng thời điểm đó, mang triết lý “Live in Motion” – phong cách sống năng động, linh hoạt, nơi cư dân có thể làm việc, học tập, giải trí và tái tạo năng lượng trong cùng một quần thể cao tầng giàu mảng xanh. The Parkland là phân khu mở bán đầu tiên, thiết lập chuẩn sống Urban Park Residences cho toàn khu.
Imperia Ocean City
Trong giai đoạn đầu, Imperia Ocean City triển khai các phân khu cao tầng tại khu OCP2.3, với phân khu mở bán đầu tiên là The Parkland. Đây là cụm 9 tòa, khoảng 5.600 căn hộ với dải sản phẩm từ Studio đến Penthouse, thiết kế theo triết lý “Live in Motion” – nhấn mạnh khả năng kết nối, vận động và tận hưởng tiện ích trong vài phút di chuyển.
Thông tin tóm tắt dự án Imperia Ocean City
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Thương hiệu / Dòng sản phẩm | Imperia – dòng căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển. |
| Đơn vị phát triển | MIK Group (đơn vị phát triển nhiều dự án Imperia tại Hà Nội và TP.HCM). |
| Vị trí quy hoạch | Khu OCP2.3, thuộc cụm đô thị Ocean City phía Đông Hà Nội, kết nối trực tiếp VinUni, Vinhomes Ocean Park, trục Lý Thánh Tông và các tuyến hướng tâm đi trung tâm thành phố. |
| Mô hình phát triển | Đô thị cao tầng – “đô thị công viên” với công viên trung tâm, công viên vệ tinh và Broadline Podium. |
| Tổng thể phân khu | Nhiều phân khu cao tầng triển khai theo giai đoạn, xoay quanh trục công viên trung tâm và khu compound. |
| Phân khu mở bán đầu tiên | The Parkland – 9 tòa, khoảng 5.600 căn hộ, nằm giữa công viên trung tâm và khu compound. |
| Chiều cao tòa điển hình | 2 tầng hầm, cao tối đa khoảng 35 tầng. |
| Tiện ích lõi | Công viên trung tâm, công viên vệ tinh, Manhattan Courtyard, Broadline Podium, khu vận động, đường dạo bộ. |
| Giá bán dự kiến | Từ 6x triệu/m² (chưa VAT, giá tham khảo giai đoạn chuẩn bị mở bán The Parkland). |
| Định hướng cư dân | Người trẻ, gia đình trẻ, chuyên gia làm việc khu Đông – nội đô, nhà đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ. |
VỊ TRÍ IMPERIA OCEAN CITY
Vị trí Imperia Ocean City toạ lạc trong cụm phát triển phía Đông Hà Nội, nơi hội tụ các yếu tố: quỹ đất còn dồi dào, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh, chuỗi đại học – khu công nghệ – dịch vụ – thương mại hình thành liên tục và kết nối về trung tâm ngày càng thuận tiện.
Từ Imperia Ocean City, cư dân có thể di chuyển linh hoạt tới các trục chính như Quốc lộ 5, các tuyến đường hướng tâm về nội đô và các tuyến vành đai kết nối liên vùng. Vị trí này vừa đủ xa để tránh áp lực đông đúc của khu lõi trung tâm, vừa đủ gần để giữ thời gian di chuyển hợp lý cho công việc và học tập.
Vị trí Imperia Ocean City
Kết nối khoảng cách từ Imperia Ocean City
- Khoảng 5 phút tới các trục giao thông chính khu vực phía Đông.
- Khoảng 8–10 phút tới hệ thống trường đại học và khu đô thị lân cận như VinUni, Ocean Park.
- Khoảng 15 phút tới các trung tâm thương mại lớn phía Đông.
- Khoảng 20 phút để vào khu vực trung tâm Hoàn Kiếm qua các cây cầu lớn.
- Khoảng 30 phút kết nối hướng sân bay và các tỉnh vệ tinh.
Liên kết vùng & tiềm năng hạ tầng
Cụm phía Đông đang được ưu tiên phát triển các tuyến vành đai, cao tốc và cầu vượt sông mới, giúp Imperia Ocean City không chỉ thuận tiện với cư dân đi làm hằng ngày, mà còn hưởng lợi khi kết nối tới các vùng kinh tế khác như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh…
Trong dài hạn, khi mạng lưới metro và các tuyến vành đai được hoàn thiện, vị trí của Imperia Ocean City càng có lợi thế khi trở thành một “điểm dừng” hợp lý cho dòng cư dân trẻ muốn sống ở một nơi dễ kết nối nhưng không bị bó buộc trong nội đô cũ.
TIỆN ÍCH IMPERIA OCEAN CITY
Điểm khác biệt lớn nhất của Imperia Ocean City nằm ở mạng lưới công viên và tiện ích được thiết kế theo nhiều lớp, để cư dân luôn có không gian vận động, thư giãn và gặp gỡ ngay dưới chân nhà. Không chỉ là vài mảng xanh mang tính trang trí, toàn bộ dự án được tổ chức quanh công viên trung tâm và các công viên vệ tinh phân bổ giữa các cụm tháp.
Tiện ích The Parkland- Imperia Ocean City
Công viên trung tâm – “lá phổi” của cả khu đô thị
Công viên trung tâm có quy mô lớn, là điểm hội tụ của các hoạt động ngoài trời: đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, khu thể thao, quảng trường sự kiện… Đây cũng là nơi nhiều căn hộ Imperia Ocean City có thể nhìn thẳng xuống mảng xanh, tạo ra lợi thế về tầm nhìn và cảm giác sống thư thái hơn so với mặt bằng chung các dự án cao tầng.
Chuỗi công viên vệ tinh đan xen cụm tháp
Không gian xanh không chỉ dừng lại ở một công viên lớn. Các công viên vệ tinh và dải cây xanh nhỏ được đặt xen kẽ giữa những cụm tháp, giúp cư dân dù ở tòa nào cũng có điểm chạm với thiên nhiên ở khoảng cách vài bước chân.
Broadline Podium – trục thương mại & dịch vụ
Hệ khối đế thương mại (Broadline Podium) được thiết kế chạy liên hoàn, nơi tập trung cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, hiệu thuốc, dịch vụ thiết yếu… Đây là “bộ kích hoạt đô thị” giúp cuộc sống tại Imperia Ocean City luôn có nhịp, cư dân chỉ cần đi bộ là có thể giải quyết gần như mọi nhu cầu hằng ngày.
MẶT BẰNG IMPERIA OCEAN CITY
Mặt bằng thiết kế Imperia Ocean City đi theo tư duy đại đô thị cao tầng: lấy công viên trung tâm làm lõi, bao quanh là các lớp chức năng khác nhau – từ compound cao cấp, khối thương mại đến những cụm căn hộ vệ tinh. Cách tổ chức này giúp toàn khu vừa có sự đa dạng về sản phẩm, vừa giữ được định hướng sống xanh và mật độ phù hợp.
Quy hoạch Imperia Ocean City
Cấu trúc quy hoạch theo “lớp”
- Lớp công viên trung tâm: là lõi cảnh quan, nơi tập trung các hoạt động sinh hoạt cộng đồng, tạo giá trị tầm nhìn cho những tòa nhà bao quanh.
- Lớp compound cao cấp: sở hữu mật độ thấp hơn, không gian riêng tư hơn, nhưng vẫn nằm trong phạm vi tiếp cận nhanh tới công viên và tiện ích.
- Lớp Broadline Podium: dải khối đế thương mại gắn với một số tòa nhà, tạo ra tuyến phố dịch vụ – F&B – mua sắm hoạt động thường xuyên.
- Các cụm căn hộ vệ tinh: phân tán quanh những dải cây xanh, vườn cảnh, hoàn thiện thêm nguồn cung căn hộ cho khu đô thị nhưng không tạo cảm giác “rừng bê tông”.
Cách chia “lớp” này giúp Imperia Ocean City linh hoạt hơn trong việc phát triển từng giai đoạn, đồng thời giữ được sự đồng bộ giữa cảnh quan, tiện ích và mật độ xây dựng.
PHÂN KHU MỞ BÁN THE PARKLAND
The Parkland là phân khu đầu tiên mở bán trong Imperia Ocean City, nằm ở vị trí giao thoa giữa công viên trung tâm và khu compound cao cấp. Điều này mang lại cho cư dân Parkland một lợi thế hiếm có: vừa có tầm nhìn thoáng, vừa tiếp cận tiện ích và không gian sống yên tĩnh hơn so với khu thuần thương mại.
Vị trí The Parkland trong tổng thể dự án
- Nằm cạnh công viên trung tâm – nhiều căn hộ có tầm nhìn trực diện mảng xanh.
- Tiếp giáp khu compound – hưởng không gian sống riêng tư, mật độ thấp hơn.
- Tiếp cận nhanh với dải thương mại Broadline Podium.
- Xung quanh là các công viên nhỏ và dải cây xanh – tạo cảm giác ốc đảo giữa đô thị.
Quy mô & sản phẩm The Parkland
- Quy mô: 9 tòa tháp, khoảng 5.600 căn hộ.
- Chiều cao: 2 tầng hầm, cao tối đa khoảng 35 tầng.
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex, Penthouse.
- Dải diện tích tham khảo: Studio 30–33 m², 1PN+ 46–48,5 m², 2PN 56–65 m², 2PN+ 65–68 m², 3PN 71–81 m², Duplex 113–123 m², Penthouse 120–150 m².
Thiết kế The Parkland
Thiết kế The Parkland theo phong cách Imperia mới
Các tòa trong The Parkland được bố trí theo bố cục hiện đại, nhấn mạnh hướng gió, ánh sáng, tầm nhìn và sự kết nối với công viên. Ánh sáng tự nhiên, mặt thoáng, ban công và khoảng lùi được nghiên cứu để căn hộ không chỉ đẹp trên bản vẽ mà còn tối ưu trải nghiệm sống hằng ngày.
GIÁ BÁN IMPERIA OCEAN CITY 2025 (DỰ KIẾN)
The Parkland – phân khu đầu tiên của Imperia Ocean City – đang được thị trường chú ý nhờ mức giá dự kiến cạnh tranh trong bối cảnh mặt bằng giá phía Đông Hà Nội tăng đều những năm gần đây. Mức giá tham khảo hiện tại dự kiến từ 6x triệu/m² (chưa bao gồm VAT), chi tiết giá theo từng loại căn và từng tòa sẽ được công bố chính thức trong đợt mở bán.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Studio | 30–33 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 1PN+ | 46–48,5 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 2PN | 56–65 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 2PN+ | 65–68 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 3PN | 71–81 m² | Từ 6x triệu/m² |
| Duplex | 113–123 m² | Cập nhật theo từng đợt mở bán |
| Penthouse | 120–150 m² | Cập nhật theo từng đợt mở bán |
Thông tin giá trên mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT và các chương trình ưu đãi. Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và bảng giá chi tiết sẽ được cập nhật liên tục theo từng giai đoạn.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MIK
Địa chỉ: Tầng 2, TTTM Vincom Mega Mall, Vinhomes Ocean Park, Hà Nội.
Hotline: 0926 272 888
Website chính thức: https://imperiaoceancity.org/
